La Juventus, inversión inmobiliaria: adquiere el activo del Fondo J Village, que alberga el J|hotel, por 23 millones de euros
Inversión inmobiliaria para la Juventus, que lo ha anunciado en su web oficial: "Juventus Football Club S.p.A. (\"Juventus\" o la \"Sociedad\") comunica que en el día de hoy REAM SGR S.p.A. (sociedad gestora del Fondo J Village) ha aceptado la oferta presentada por la Juventus para la compra del inmueble propiedad del Fondo J Village, situado en Turín, que alberga el J|hotel —actualmente arrendado y gestionado por la filial B&W Nest S.r.l.— por un importe de 23 millones de euros. Dicho importe se ha determinado también sobre la base de una tasación específica realizada por expertos independientes. La integración de la propiedad del inmueble y de la gestión del J|hotel —que en los últimos años ha experimentado una mejora significativa de su posicionamiento, del aprecio por parte de la clientela y de sus resultados globales— permitirá optimizar determinados costes y aumentar las sinergias de ingresos, generando valor que se reinvertirá en beneficio del core business de la Juventus".
Con esta operación, la Juventus pasa a ser propietaria —como pocos clubes a nivel europeo— de todos los inmuebles estratégicos donde desarrolla su actividad: Allianz Stadium (donde operan el Juventus Museum, el Juventus Megastore y el J|medical), Headquarters Continassa, Juventus Training Center Continassa, Allianz Training Center Vinovo, Juventus Creator Lab y, para completar, el J|hotel. El valor de mercado conjunto de estos activos inmobiliarios es hoy significativamente superior a su coste de adquisición o construcción (unos 220 millones de euros en total a 31 de diciembre de 2025). El cierre de la operación, previsto para mediados de mayo, queda condicionado a la finalización de las habituales labores de due diligence sobre el inmueble y a la definición de los acuerdos relevantes para la operación.
Aunque la Juventus dispone de recursos financieros suficientes para afrontar el pago del precio, la Sociedad estudiará financiar parte de la operación —que, por los motivos expuestos, no afecta a las inversiones futuras en el core business— recurriendo a nuevas fuentes de financiación, siempre que estas presenten condiciones ventajosas."